[스쿨iTV] 이상일 용인특례시장이 용인 반도체 클러스터 건설근로자 숙소의 적기 공급을 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 규제 완화를 정부에 건의했다.

이 시장은 13일 이억원 금융위원장에게 서한을 보내 국가첨단전략산업 특화단지 건설근로자용 임대형 기숙사 등 주거시설에 PF 자기자본비율 산정 기준을 탄력적으로 적용하거나 별도 심사 가이드라인을 마련해 달라고 요청했다.

시는 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지 건설 현장에 최대 2만6000여 명의 근로자가 투입될 것으로 보고, 인력이 집중되는 2028년 8월까지 숙소 공급을 추진하고 있다. 9월 말 기준 인허가를 마친 숙소는 9634호이며, 6112호는 인허가 심사가 진행 중이다. 계획대로 사업이 추진되면 총 1만5746호가 공급될 전망이다.

그러나 일부 민간사업자는 건축허가를 받고도 PF 자금 조달에 어려움을 겪어 착공이 지연되고 있다. 이 시장은 산업단지 배후 주거시설에 일반 수익형 부동산과 동일한 PF 기준을 적용하면 숙소 공급에 차질이 생길 수 있다며 금융당국의 제도 개선을 요청했다.

이 시장은 이날 홍지선 국토교통부 장관에게도 서한을 보내 반도체 클러스터 조성을 위한 교통망 확충을 건의했다. 경기남부광역철도 등 5개 철도사업의 제5차 국가철도망 구축계획 반영과 국지도 57·82호선의 제6차 국도·국지도 건설계획 반영, 중부권광역급행철도(JTX) 조기 추진 등을 요청했다.